- Woonoppervlakte
- Circa 127 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 148 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1995
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
Royale MIDDENWONING op een toplocatie in de wijk Oostertocht!
Ontdek dit heerlijke familiehuis, gelegen aan een groot, groen plantsoen met speeltuin – dé perfecte plek voor jong en oud! Deze royale woning biedt alles wat je zoekt: een luxe keuken, een ruime woonkamer met een sfeervolle afwerking, vier volwaardige slaapkamers en een zonnige tuin met volop privacy. Met airconditioning op elke verdieping, 14 zonnepanelen uit 2022 en een energielabel A+ woon je hier niet alleen uiterst comfortabel, maar ook duurzaam!
Check de EXCLUSIEVE EIGEN SITE VAN DE WONING (burgplantsoen12.nl) voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij.
BEZICHTIGING: stuur even een verzoek via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten de woning graag aan je zien.
Indeling:
BEGANE GROND:
Bij binnenkomst voel je direct de fijne sfeer. De hal met toilet en meterkast leidt je naar de ruime, lichte woonkamer. Hier valt het natuurlijke licht door de schuifpui naar binnen, en in de zomer stap je zo de verzorgde achtertuin in.
Met een grote eettafel tussen de woonkamer en keuken is dit dé plek om samen met vrienden en familie te genieten. De royale keuken is stijlvol ingericht en voorzien van moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser (2024), koelkast, en vriezer. Hier kun je je kookkunsten helemaal uitleven!
1e VERDIEPING:
Drie ruime slaapkamers, een royale master bedroom aan de voorzijde en twee lichte slaapkamers aan de achterzijde met hoge schuine plafonds wat het ruimtelijke gevoel verder versterkt. De badkamer heeft een moderne inloopdouche en wastafelmeubel. Pluspunt: het tweede toilet bevindt zich apart op de overloop, wat voor extra gemak zorgt.
2e VERDIEPING:
De vaste trap brengt je naar een verrassend ruime tweede verdieping. De voorzolder biedt plaats aan de CV-ketel, mechanische ventilatie en wasmachine- en drogeropstelling. De vierde slaapkamer is ruim opgezet en heeft extra bergruimte achter de knieschotten en is door de grote ramen en het dakraam lekker licht. De planken aan de muur blijven achter.
TUIN
Een zonnige en diepe achtertuin, waar een prachtige plataan voor verkoeling zorgt en de houten berging met daarnaast een overkapping ruimte biedt voor fietsen, tuingereedschap en stoelen. Deze tuin is een oase van rust en privacy. Dankzij de poort heb je een handige achterom, en vanuit de voortuin heb je een fijn uitzicht op het grote speelveld voor de woning.
Afmetingen:
Perceeloppervlakte: 148 m²
Woonoppervlakte: circa 127 m²
Externe bergruimte: circa 9 m²
Inhoud: circa 440 m³
Energielabel: A+ met 14 zonnepanelen
LIGGING:
Dit huis ligt in de populaire wijk Oostertocht, die bekendstaat om de groene opzet en kindvriendelijke omgeving. Alle voorzieningen liggen om de hoek: scholen, supermarkt AH, winkelcentrum Middenwaard en sportaccommodaties zijn binnen handbereik. De rustige en autovrije straat en het speelveld maken het ideaal voor jonge gezinnen. En met goede verbindingen naar Alkmaar, Amsterdam en Hoorn ligt de rest van de Randstad ook nog eens binnen bereik!
Benieuwd naar dit heerlijke familiehuis?
Plan snel een bezichtiging via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij en ontdek zelf hoe het is om te wonen in dit comfortabele, centraal gelegen en duurzame huis!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 395.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1995
- Soort dak
- Lessenaardak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 127 m²
- Perceeloppervlakte
- 148 m²
- Inhoud
- 440 m³
- Externe bergruimte
- 9 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- A
- Energielabel registratie
- 14-10-2024
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas ( combiketel uit 2008, eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Afmetingen achtertuin
- 60 m² (10,25 meter diep en 5,90 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Energieverbruik in Heerhugowaard
Energielabel deze woning
Energielabel A
Publicatie energielabel: 14-10-2024
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Heerhugowaard)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Heerhugowaard)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,95% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,22% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.95% met NHG) is gecontroleerd op 31-03-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Brochure Burgplantsoen 12, Heerhugowaard
Lijst van zaken Burgplantsoen 12, Heerhugowaard
Vragenlijst Burgplantsoen 12, Heerhugowaard
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1705
- Totaal aantal inwoners
- 59045 inwoners
- Mannen
- 51%
- Vrouwen
- 49%
Inwoners in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1705
- tot 15 jaar
- 17%
- 15 tot 25 jaar
- 13%
- 25 tot 35 jaar
- 25%
- 45 tot 65 jaar
- 27%
- 65 en ouder
- 18%
Huishoudens in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1705
- Eenpersoons zonder kinderen
- 27%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 23%
- Huishoudens zonder kinderen
- 50%
Huishoudens in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1705
- Huishoudens met één kind
- 9%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 41%
- Huishoudens met kinderen
- 50%
Woningen in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1705
- Woningen voor 1945
- 1%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 1%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 1%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 1%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 1%
Woningen in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1705
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 69%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 28%
- Woningen na 2015
- 2%
- Huurwoningen
- 30%
- Koopwoningen
- 70%
Overige in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1705
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 264.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 7%
Overige in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1705
- Adressen per km²
- 1752
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%


Korte feiten over Heerhugowaard
Heerhugowaard is een plaats in de gemeente Dijk en Waard, in de regio West-Friesland in de Nederlandse provincie Noord-Holland. Heerhugowaard hoort historisch gezien niet bij Kennemerland maar valt wel onder de gemeentelijke samenwerkingsregio Kennemerland via Noord-Kennemerland.
Wie is EV Wonen Makelaardij?
Het verlaten van je oude woning of het ontdekken van je nieuwe droomhuis is een ongelooflijk opwindend proces voor de meeste van onze klanten. Er zijn zoveel besluiten te nemen en talloze factoren die invloed hebben op het behalen van het best mogelijke resultaat voor jou. Bovendien is de vraag naar woningen sterk gestegen en hebben de prijzen recordhoogtes bereikt.
In deze dynamische en vaak onvoorspelbare markt zijn wij de toonaangevende verkoopmakelaar in de regio, goed geïnformeerd over de lokale huizenmarkt en de verkoopmogelijkheden van jouw woning.
We hebben voor veel klanten uitstekende verkoop- of aankoopresultaten behaald. Wij volgen geen vaste methoden, omdat we geloven dat elke woning en verkoper uniek is. Bij ons kun je rekenen op een persoonlijke benadering. Ons succesgeheim is dat we alledaagse dingen buitengewoon goed uitvoeren.
Een huis met succes verkopen is geen eenvoudige taak. EV Wonen Makelaardij biedt:
– een solide verkoopstrategie;
– een eersteklas presentatie met altijd een toppositie op Funda;
– een gedreven en gecertificeerde Register Makelaar/Taxateur;
– proactief gebruik van sociale media;
– en een flinke portie lokale marktkennis.
Onze aanpak heeft de afgelopen jaren geleid tot een zeer hoge Funda klantbeoordeling van 9,5! Dit betekent dat klanten met een goed verkoopproces uitstekende verkoopresultaten hebben behaald.
We besteden veel aandacht aan jouw persoonlijke situatie en de specifieke kenmerken van jouw woning. Dit, in combinatie met een goede communicatie, garandeert een succesvol verkoop- of aankooptraject. Benieuwd wat we voor jou kunnen doen? We komen graag vrijblijvend langs voor advies op maat.
Naast Heerhugowaard zijn we ook actief als makelaar in Alkmaar, Oterleek, Langedijk, Hensbroek, Obdam en omgeving.
Wij kunnen je op een unieke en persoonlijke manier volledig ontzorgen als verkoopmakelaar of aankoopmakelaar bij de verkoop of aankoop van jouw woning.

Nieuwste reviews
-
Tjaarlingermeer 2 B
Uitstekend contact, prima communicatie, zeer vakbekwaam, goed samenwerkend team, verkoopopbrengst conform onze verwachting. Gezien onze posi...
-
Diamant 54
Edwin is eerlijk en duidelijk.Zijn oorspronkelijk schatting waar ons huis voor zou verkopen klopte helemaal.Ook is hij super flexibel qua af...
-
Zuiderlicht 285
Makelaardij EV Wonen vind ik een klasse apart. Mijn appartement is met professioneel gemaakte foto’s en een aansprekende tekst op Funda geze...